Район Филёвский Парк

ЗАО 9.6 км² · 112 388 чел. Показать сделки

Записей

2 704

Сделок

6 829

Общая сумма

1.69 трлн ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 3.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

63 207 ₽ 588 969 ₽

Средняя цена за м²

295 857 ₽

Медиана: 362 479 ₽

σ: 221 616 ₽

Q1: 267 635 ₽

Q3: 450 564 ₽

Недвижимость в районе Филёвский Парк, ЗАО

Район Филёвский Парк входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 112 388 человек. Площадь — 9.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 6 829 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.69 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 295 857 ₽, медианная — 362 479 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 829 сделок 82% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 312 372 ₽/м²), 18% — новостройки (ДДУ, средняя цена 219 705 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (36%), монолитные бетонные дома (34%), кирпичные дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1931 до 2026, медианный год — 2015. Доля новостроек (с 2015 года) — 62%.