Район Филёвский Парк

ЗАО 9.6 км² · 112 388 чел. Показать сделки

Записей

2 443

Сделок

6 297

Общая сумма

1.62 трлн ₽

мин: 50 тыс ₽ макс: 3.7 млрд ₽

Распределение цены за м²

60 011 ₽ 580 870 ₽

Средняя цена за м²

289 668 ₽

Медиана: 353 723 ₽

σ: 226 751 ₽

Q1: 260 247 ₽

Q3: 444 444 ₽

Недвижимость в районе Филёвский Парк, ЗАО

Район Филёвский Парк входит в состав ЗАО города Москвы. Население района — 112 388 человек. Площадь — 9.6 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 6 297 сделок с недвижимостью на общую сумму 1.62 трлн ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 289 668 ₽, медианная — 353 723 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 6 297 сделок 81% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 307 099 ₽/м²), 19% — новостройки (ДДУ, средняя цена 216 163 ₽/м²).

По типу застройки преобладают смешанные дома (36%), монолитные бетонные дома (35%), кирпичные дома (30%).

Год постройки домов в районе — от 1931 до 2025, медианный год — 2015. Доля новостроек (с 2015 года) — 62%.